アメニス桜山寺Aー1棟

  • 福岡県北九州市八幡西区山寺町

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
1,380万円
20.7万円/㎡
相場
1,207万円
18.1万円/㎡
720
1,045
1,369
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,369万円
15.7万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アメニス桜山寺Aー1棟
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 12階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,380万円20.7万円12階 66.75㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アメニス桜山寺Aー1棟
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅9分 1,380万円20.7万円66.75㎡3LDK12階 / 9階建 南西1995年72戸RC
2024/09/24エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅26分 1,898万円24.2万円78.3㎡4LDK3階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/10/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,360万円17.8万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2026/02/14リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,600万円19.9万円80.55㎡4LDK4階 / 7階建 東1991年110戸RC
2026/03/30メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,680万円22.5万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南1992年28戸SRC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円21.9万円68.41㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2023/11/25ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,450万円17.4万円83.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/06/11朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,198万円17.1万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市八幡西区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して38%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市八幡西区
15.0万円/㎡
前年比+24.4%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメニス桜山寺Aー1棟
所在地福岡県北九州市八幡西区山寺町
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩9分
築年月1995年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション